Lorsqu’une entreprise accroît son activité, les murs deviennent parfois trop étroits. La question se pose alors de rénover les locaux existants pour les agrandir, ou de déménager en faisant construire un nouveau bâtiment. L’une de ces solutions est-elle meilleure que l’autre ? Quelle décision prendre dans votre cas précis ? Voici des pistes de réflexion pour vous aider à y voir plus clair.
Rénover un bâtiment professionnel : quels avantages ?
La rénovation de vos locaux professionnels peut vous éviter de construire un bâtiment neuf. Ces travaux consistent en une réfection à neuf de certaines parties anciennes, avec éventuellement une extension. Tout dépend bien sûr de vos besoins et du foncier dont vous disposez. L’avantage est que vous allez probablement gagner du temps. En effet, une rénovation prend en général moins de temps que des travaux de construction.
Selon les cas, une rénovation peut également s’avérer moins coûteuse qu’une nouvelle construction. En particulier, il y a moins de terrassements et de fondations à réaliser et moins de matériaux à fournir. Donc en l’absence de complications particulières, le budget à prévoir est en principe moindre. Bien sûr, l’étude d’une architecte ou d’un maître d’œuvre spécialisé devra le confirmer.
La rénovation de votre bâtiment professionnel permet aussi de conserver l’âme des anciens locaux. Ils font en effet partie de l’histoire de votre entreprise. Votre bâtiment historique a son charme, qu’une rénovation permettra de conserver. De plus, ces travaux lui donneront de la valeur, ce qui représente une plus-value à long terme.
Construire un bâtiment professionnel : d’autres avantages par rapport à une rénovation
Construire un bâtiment nouveau vous offre aussi des avantages, évidemment différents de ceux d’une rénovation. Dans certains cas, une rénovation peut s’avérer complexe et très coûteuse. Tout dépend de l’état de vos locaux actuels, de la configuration des lieux et de votre projet. Mais parfois, construire un bâtiment neuf s’avère plus simple et moins coûteux que rénover l’ancien.
Construire un bâtiment neuf peut aussi être l’occasion pour vous de vous implanter dans une zone plus favorable à votre activité. Il faut y penser si vos locaux actuels sont difficiles d’accès ou si le stationnement est problématique. Un nouvel emplacement peut aussi vous donner une meilleure visibilité. Tous ces points sont donc aussi à prendre en compte au moment de faire votre choix. De plus, dans certains secteurs, les règles d’urbanismes peuvent compliquer un projet de rénovation. Déménager pour construire un nouveau bâtiment est alors beaucoup plus simple.
Enfin, construire un bâtiment neuf est aussi l’occasion de le façonner sur mesure, à votre goût et à vos besoins exacts. Vous pourrez ainsi revoir tout l’aménagement intérieur pour l’adapter à vos besoins actuels et à une éventuelle évolution future. De plus, vous pourrez en profiter pour donner un coup de jeune à votre enseigne en optant pour un design dans l’ère du temps.
Spécialiste de la construction et de la rénovation des bâtiments professionnels et industriels à Niort et aux alentours, SCER vous accompagne dans tous vos projets. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à prendre la décision la plus judicieuse, entre rénovation ou construction d’un bâtiment neuf, pour le futur de votre entreprise.
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